Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 266.980 m²

Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$318.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
266.980 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¡HERMOSA CASA EN CIUDAD CELESTE - LISTA PARA MUDARTE! Te presento esta espectacular casa de 2 plantas, totalmente iluminada y con acabados de primera. Ubicada en una de las etapas más tranquilas y seguras de Ciudad Celeste - Etapa Brisa. Planta Baja: * Sala y comedor amplios con porcelanato español y tumbado con iluminación LED * Estudio u oficina * Baño social de lujo con mesón de madera y espejo decorativo * Cocina de lujo - Linea Teka - Campana empotrada * Área de lavandería * Garaje para 2 carros * Jardín frontal con árbol Planta Alta: * 3 dormitorios amplios, todos con closets * 1 Dormitorio máster, vestidor walk-in y baño privado * Pasillo con nichos decorativos iluminados * Escalera con vidrio templado, diseño moderno DETALLES QUE ENAMORAN: * Libre de gravamen, lista para habitar * 4 cuartos / 5 baños y medio * Porcelanato Español importado brillante * Casa domotizada * Cámaras de seguridad internas y externas * Cortinas de tela y Black out HUNTER DOUGLAS incluidas. * Ventas amplias con mucha luz natural - Urbanización con garita 24/7, áreas verdes, piscina, parques y cancha Ideal para familia que busca seguridad, confort y buen gusto sin tener que remodelar nada.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $318.000mediana de comparables $297.832.209

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$318.000
A la mediana de comparables
$297.832.209
Diferencia
$297.514.209 menos99.9% menos por m²

Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1/m²

De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.175 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.

$1/m²$1.581/m²
  • esta · $1/m²
  • mediana · $1.116/m²
  • franja habitual · $1.000–$1.175/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 52 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp