
Terreno en Venta 100.000 m², Vía Durán Boliche Km 10, Antes del Peaje, Guayas
Durán, Guayas
50 m de distancia
142.000 m²superficie
Terreno En Venta 14.20 hectáreas (142.000m²)- Vía Durán- Tambo Gran oportunidad de inversión en un terreno de amplia extensión ubicado en la vía Durán–Tambo. Con acceso a servicios básicos y un entorno natural, este espacio ofrece el potencial ideal para proyectos de desarrollo agrícola, industrial o comercial. Una propiedad estratégica que combina amplitud, ubicación y posibilidades de crecimiento Características: Área: 14.20 hectáreas (142.000m²) Esquinero Sin Relleno Frente: 168.83mts Fondo: 483.19mts aprox. El terreno cuenta con frente hacia la Vía Durán–Tambo y también hacia la vía interna que conecta con la Vía Durán–Boliche. Por confirmar el metraje a 13.42 hectáreas, considerando la expropiación realizada por el MOP para la carretera, según levantamiento topográfico. Estado agreste natural Acceso a servicios básicos Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada Se aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors Email:@gmail.com/@gmail.com
Terrenos en venta en DuránAnálisis de mercado
Se pide $1.704.000mediana de comparables $15.948.020
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Via Duran Tambo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$12/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $45 y $140 por m². Este anuncio pide $12, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Via Duran Tambo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.