
En Venta Macrolote Vía a Samborondon. - J. Zavala, Guayas
Menos por m²$106/m²$227/m² menos que esta (68.1%)
a 0.57 km
2.548 m²superficie
2.548,26 m² para desarrollar un proyecto residencial exclusivo en el Km 2,5 de la Vía a Samborondón.
Una excelente oportunidad para familias e inversionistas que buscan un terreno de gran extensión, en una ubicación estratégica y dentro de un entorno residencial consolidado.
Ubicado en Club Bíblos, este terreno ofrece el espacio ideal para construir dos residencias independientes de alto nivel, combinando privacidad, amplitud y calidad de vida.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
AMENIDADES DE CLUB BÍBLOS
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Su ubicación en los primeros kilómetros de Samborondón permite acceder fácilmente a centros comerciales, instituciones educativas, servicios médicos y las principales vías de conexión con Guayaquil.
Una propiedad con potencial para quienes desean construir dos residencias familiares o desarrollar una inversión inmobiliaria de largo plazo en Samborondón.
Para mayor información o coordinar una visita, conversemos.
MAYOR INFO:
Contacto de la propiedad
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente a maria monserrat garcia garaicoa.
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Búscame terrenos en Samborondón hasta 850 mil dólares

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Análisis de mercado
Se pide $850.000mediana de comparables $1.354.604
Ver análisis completoMediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$334/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $394 y $606 por m². Este anuncio pide $334, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 20 de los 21 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$106/m²$227/m² menos que esta (68.1%)
a 0.57 km

$399/m²$66/m² más que esta (19.7%)
a 0.28 km

$535/m²$201/m² más que esta (60.4%)
a 0.57 km

$600/m²$267/m² más que esta (80%)
a 1.86 km

$1.034/m²$701/m² más que esta (210.1%)
a 1.31 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.