
Se Vende Terreno en Urb. Aquamarina - Samborondon. Guayas
Menos por m²$51/m²$56/m² menos que esta (52.3%)
a 1.48 km
19.525 m²superficie
EN VENTA MACROLOTE VÍA A SAMBORONDÓN Descripción: Lote urbano de 19.525 m² ubicado en el km 15 de la vía Miguel Yunez, con topografía semiplana y forma irregular. Beneficios: Ubicación estratégica que facilita el acceso logístico. Zona en crecimiento industrial con grandes oportunidades comerciales e institucionales, la vía conecta Samborondón-Guayaquil y a cantones vecinos de la provincia del Guayas y demás provincias a partir del redondel ubicado a dos km de distancia con la vía al PAN. Ventajas: Uso de suelo mixto ideal para industrias, almacenamiento, centros educativos y más. ¡Potencial de inversión asegurado! Es momento de invertir en una zona con un futuro prometedor. Contáctanos para más información y asegura tu lugar en el desarrollo industrial de Samborondón.
Valorado por su potencial, esta propiedad está disponible al mejor precio fijo del mercado.
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Análisis de mercado
Se pide $2.075.000mediana de comparables $9.908.938
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$106/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $338 y $616 por m². Este anuncio pide $106, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$51/m²$56/m² menos que esta (52.3%)
a 1.48 km

$334/m²$227/m² más que esta (213.9%)
a 0.58 km

$480/m²$374/m² más que esta (351.7%)
a 1.13 km

$622/m²$516/m² más que esta (485.5%)
a 0.94 km

$1.034/m²$928/m² más que esta (873.4%)
a 0.78 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.