Terreno a La Venta en La Urb. Aquamarina, Guayas
Más por m²$306/m²$200/m² más que esta (188.2%)
a 1.48 km
800 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 19.525 m²
via miguel yunez km 15 via a samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$2.075.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
19.525 m²superficie
Descripción
EN VENTA MACROLOTE VÍA A SAMBORONDÓN Descripción: Lote urbano de 19.525 m² ubicado en el km 15 de la vía Miguel Yunez, con topografía semiplana y forma irregular. Beneficios: Ubicación estratégica que facilita el acceso logístico. Zona en crecimiento industrial con grandes oportunidades comerciales e institucionales, la vía conecta Samborondón-Guayaquil y a cantones vecinos de la provincia del Guayas y demás provincias a partir del redondel ubicado a dos km de distancia con la vía al PAN. Ventajas: Uso de suelo mixto ideal para industrias, almacenamiento, centros educativos y más. ¡Potencial de inversión asegurado! Es momento de invertir en una zona con un futuro prometedor. Contáctanos para más información y asegura tu lugar en el desarrollo industrial de Samborondón. Valorado por su potencial, esta propiedad está disponible al mejor precio fijo del mercado.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.075.000mediana de comparables $11.838.203
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.075.000mediana de comparables $11.838.203
Ver análisis completo- Se pide
- $2.075.000
- A la mediana de comparables
- $11.838.203
- Diferencia
- $9.763.203 menos82.5% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$106/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $543 y $706 por m². Este anuncio pide $106, por debajo de esa franja.
$106/m²$2.404/m²
- esta · $106/m²
- mediana · $606/m²
- franja habitual · $543–$706/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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