Vendo Departamento en La Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.031/m²$671/m² menos que esta (39.4%)
a 1.04 km
223 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 235 m²
Urb. Guayaquil Tenis Edificio Torres Ciudad, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
235 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento con ascensor ubicado en Urb Guayaquil Tenis Vista Panorámica al Rio Guayas Área 235 metros cuadrados El condominio tiene Área Social al pie del Rio, piletas de agua, piscina gimnasio, salón de eventos, área BBQ Todas la areas del departamento son amplias luminosas con bien registro de vista Tres Habitaciones Master con baño y walk in closet Secundario baño walk in closet Otro secundario baño wlak in closet sala de televisión amplia 1 bodega parte de abajo Incluye cocina de inducción. aire acondicionado central en sala comedor. 4 Split campana eléctrica, anaqueles altos y bajos Forma de pago Contado 30 % en promesa y crédito bancario No te lo pierdas contáctame MH/.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $455.167
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $455.167
Ver análisis completo- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $455.167
- Diferencia
- $55.167 menos12.1% menos por m²
Mediana de 279 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.702/m²
De los 279 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.687 y $2.193 por m². Este anuncio pide $1.702, dentro de esa franja.
$1.031/m²$2.718/m²
- esta · $1.702/m²
- mediana · $1.937/m²
- franja habitual · $1.687–$2.193/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 279 de los 280 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$2.718/m²$1.015/m² más que esta (59.7%)
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224 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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