Vendo Departamento en La Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.031/m²$513/m² menos que esta (33.2%)
a 1.12 km
223 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 246 m²
Avenida Samborondón Km 4, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
246 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
ELEGANTE DEPARTAMENTO AMOBLADO EN VENTA - FRENTE AL RIO BABAHOYO EN ALQUILER, Samborondón km 4.3 Con vista a la Isla Mocoli y al rio Babahoyo Área Útil departamento: 215 m2 Área de Parqueos: 25 m2 Área de Bodega: 6 m2 Metraje Total: 246 m2 - 3 dormitorios cada uno con su baño completo - 1 baño de visitas - Walk-in closet en el master - Sala de estar - Sala - Comedor - Cocina - Lavandería - Cuarto y baño de servicio - Dos parqueos en el sótano - Una Bodega en el sótano de 4m2 aprox. - Ascensor marca Mitsubishi - Acabados de primera Se vende amoblado Precio de venta: $ 380.000 Valor de alícuota: $ 335
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $472.022
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $472.022
Ver análisis completo- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $472.022
- Diferencia
- $92.022 menos19.5% menos por m²
Mediana de 266 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.545/m²
De los 266 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.693 y $2.166 por m². Este anuncio pide $1.545, por debajo de esa franja.
$1.031/m²$2.718/m²
- esta · $1.545/m²
- mediana · $1.919/m²
- franja habitual · $1.693–$2.166/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 266 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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262 m²34
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Más por m²$2.718/m²$1.173/m² más que esta (75.9%)
a 1.72 km
224 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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