
Vendo Departamento en La Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.031/m²$1.169/m² menos que esta (53.1%)
a 1.04 km
¡Vive en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad, con una vista panorámica espectacular al río y todas las comodidades que siempre soñaste!
Ubicación: Urb. Tenis Club, Guayaquil
Área: 250m²
Distribución del Departamento:
Amenidades del Edificio:
Este departamento ofrece una combinación perfecta de lujo, confort y una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan vivir con exclusividad y cercanía a los principales puntos de la ciudad.
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Búscame departamentos en Guayaquil hasta 550 mil dólares

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Análisis de mercado
Se pide $550.000mediana de comparables $484.235
Ver análisis completoMediana de 195 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.200/m²
De los 195 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.631 y $2.162 por m². Este anuncio pide $2.200, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 195 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.031/m²$1.169/m² menos que esta (53.1%)
a 1.04 km

$1.486/m²$714/m² menos que esta (32.4%)
a 1.72 km

$1.714/m²$486/m² menos que esta (22.1%)
a 0 km

$2.027/m²$173/m² menos que esta (7.9%)
a 1.66 km

$2.718/m²$518/m² más que esta (23.5%)
a 1.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.