Samborondon Km 4.5 Departamento por Estrenar Noviembre 2026, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$964/m² menos que esta (49.1%)
a 1.15 km
315 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 280 m²
Guayaquil Tenis Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento Tenis club área 280 metros del mejor Sunset de Samborondón ubicado en el Piso 3 Condominio exclusivo 3 dormitorios Master con walking clóset Amplia terraza social integrada a la sala Sala de TV Cuarto de lavandería y Cuarto de servicio Bodega 2 parqueos techados Cocina cerrada Área social con piscina bbq gym y el mejor Sunset de Samborondón precio de venta: $550.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $533.333
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $533.333
Ver análisis completo- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $533.333
- Diferencia
- $16.667 más3.1% más por m²
Mediana de 257 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.964/m²
De los 257 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.632 y $2.194 por m². Este anuncio pide $1.964, dentro de esa franja.
$1.000/m²$3.253/m²
- esta · $1.964/m²
- mediana · $1.905/m²
- franja habitual · $1.632–$2.194/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 257 de los 258 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Manglero de Lujo Vista Al Rio, Guayas
Menos por m²$1.341/m²$624/m² menos que esta (31.8%)
a 1.16 km
276 m²24
Departamento de 260 m² de Lujo con Vista Al Rio en Baires Urbanización Guayaquil Teni, Guayas
Menos por m²$1.552/m²$413/m² menos que esta (21%)
a 0.34 km
290 m²34
Departamento en Venta, Nadur Golf Residence, Mocolí Golf Club, Guayas
Menos por m²$1.828/m²$136/m² menos que esta (6.9%)
a 1.72 km
256 m²33
Se Alquila o Se Vende Departamento en Sotonovo, Guayas
Más por m²$3.253/m²$1.289/m² más que esta (65.6%)
a 1.54 km
292 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayaquil Tenis Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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