Departamento en venta en Quito · 2 dormitorios · 228 m²

Cerca del Colegio AlemanUSD 175.000,228 m TOTALES,90 m2construcción, 138m2terraza privada que rodea todo el departamento,2 dormitorios, 2 parqueaderos, 1 bodega

Sector residencial de Cumbayá, dentro de una urbanización privada con doble seguridad y espacios recreativos,entorno cercanoal Colegio Alemán, al nuevo Hospital Metropolitano, a centros comerciales y gimnasios, además de conexión con la Ruta Viva.

Superficies:

228 m totales.

90 m de construcción.

138 m de terraza privada escriturada, de uso exclusivo.

Distribución y equipamiento:

2 dormitorios.

2 baños completos.

Cocina equipada con plancha de cocina y extractor empotrados.

Excelente iluminación natural.

Terraza que rodea todo el departamento.

Pérgola con espacio para sala exterior.

2 parqueaderos independientes.

1 bodega.

Edificio:

Primera planta alta.

Edificio de 3 pisos.

Ascensor.

Generador eléctrico.

10 años de antigÃedad.

Urbanización privada:

Doble seguridad.

Área recreativa para caminar y pasear mascotas.

Entorno residencial.

Alícuota mensual: USD 168.

UNA TERRAZA QUE TRANSFORMA TU ESTILO DE VIDA

El principal atractivo de esta propiedad es su terraza privada de 138 m2, una superficie exterior mayor que el área interior del departamento.

Imagina disfrutar de un desayuno al aire libre, compartir reuniones con familiares y amigos o crear diferentes ambientes de descanso y entretenimiento.

La pérgola permite disponer de una acogedora sala exterior, mientras que la distribución de la terraza alrededor del departamento favorece el aprovechamiento del espacio y la entrada de luz natural.

CINCO VENTAJAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA

1. Terraza privada de uso exclusivo: 138 m2escriturados para disfrutar de un espacio exterior amplio, poco habitual en departamentos de dos dormitorios.

1. Seguridad y tranquilidad: urbanización privada con doble seguridad y áreas recreativas para caminar.

1. Excelente iluminación natural: ambientes interiores que aprovechan la entrada de luz.

1. Comodidad diaria: ascensor, generador eléctrico, dos parqueaderos independientes y bodega.

1. Ubicación residencial en Cumbayá: cercanía a servicios, establecimientos educativos y conexión con la Ruta Viva.

IDEAL PARA VIVIR O COMO INVERSIÓN INMOBILIARIA

Este departamento es una alternativa para parejas, familias pequeñas y profesionales que buscan vivir en Cumbayá, especialmente para quienes priorizan un espacio exterior privado sin necesidad de adquirir una casa.

También puede ser considerado por inversionistas interesados en propiedades con características diferenciadoras, sujeto al análisis de los valores de arriendo y gastos correspondientes.

PRECIO DE VENTA: USD 175.000

Superficie total: 228 m.

Área interior: 90 m.

Terraza privada escriturada: 138 m.

Alícuota mensual: USD 168, adicional al precio de venta.

Propiedad libre de hipotecas, según información proporcionada, para facilitar la gestión de compraventa y traspaso.

AGENDA TU VISITA

Te imaginas vivir en Cumbayá y disfrutar de una terraza privada de 138 m?

Conoce personalmente la amplitud del área exterior, la distribución del departamento y las ventajas de su entorno residencial.

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INNOVA REAL ESTATE ECUADOR

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