
Casa en Venta Guayabamba 2549 m² Sector Bello Horizonte
Menos por m²$132/m²$435/m² menos que esta (76.7%)
a 1.55 km
¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda en el sur de Quito!
Se vende hermosa casa ubicada en Guamaní, sector Santo Tomás 2, dentro del Conjunto Terranova 3, un lugar seguro, tranquilo y con excelente ubicación.
La propiedad tiene 6 años de construcción y ha sido completamente remodelada, con acabados modernos y de excelente calidad, lista para habitar sin necesidad de realizar inversiones adicionales.
Características principales:
Casa de 2 plantas.
2 departamentos totalmente independientes, cada uno con entrada individual, ideal para vivir y generar ingresos por arriendo.
Terraza con proyección para construir un tercer piso, aumentando el valor y potencial de la propiedad.
Parqueadero privado.
Ubicada dentro de un conjunto con seguridad, brindando tranquilidad para toda la familia.
Excelente conectividad, con 3 líneas de buses que pasan frente al ingreso del conjunto, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.
Cerca de comercios, instituciones educativas, servicios y vías principales.
Ideal para familias o inversionistas que buscan una propiedad con excelente rentabilidad, en una zona de constante crecimiento y alta demanda.
¡No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos para más información y agende su visita.
Te responde quien publica.
¿Tienes una casa en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Cómo vender tu casa en QuitoSoy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame casas en Quito hasta 70 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa casas en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $68.000mediana de comparables $56.952
Ver análisis completoMediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$567/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $372 y $560 por m². Este anuncio pide $567, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$132/m²$435/m² menos que esta (76.7%)
a 1.55 km

$404/m²$163/m² menos que esta (28.8%)
a 1.15 km

$500/m²$67/m² menos que esta (11.8%)
a 1.9 km

$528/m²$39/m² menos que esta (6.9%)
a 1.21 km

$1.388/m²$822/m² más que esta (145%)
a 1.43 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.