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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 120 m²

Turubamba al 500, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
4
Habitaciones
2
Baños

Descripción

¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda en el sur de Quito! Se vende hermosa casa ubicada en Guamaní, sector Santo Tomás 2, dentro del Conjunto Terranova 3, un lugar seguro, tranquilo y con excelente ubicación. La propiedad tiene 6 años de construcción y ha sido completamente remodelada, con acabados modernos y de excelente calidad, lista para habitar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Características principales: Casa de 2 plantas. 2 departamentos totalmente independientes, cada uno con entrada individual, ideal para vivir y generar ingresos por arriendo. Terraza con proyección para construir un tercer piso, aumentando el valor y potencial de la propiedad. Parqueadero privado. Ubicada dentro de un conjunto con seguridad, brindando tranquilidad para toda la familia. Excelente conectividad, con 3 líneas de buses que pasan frente al ingreso del conjunto, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Cerca de comercios, instituciones educativas, servicios y vías principales. Ideal para familias o inversionistas que buscan una propiedad con excelente rentabilidad, en una zona de constante crecimiento y alta demanda. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos para más información y agende su visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $68.000mediana de comparables $60.833

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Se pide
$68.000
A la mediana de comparables
$60.833
Diferencia
$7.167 más11.8% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$567/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $382 y $648 por m². Este anuncio pide $567, dentro de esa franja.

$132/m²$1.388/m²
  • esta · $567/m²
  • mediana · $507/m²
  • franja habitual · $382–$648/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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