Vendo Departamento Triplex en Cuenca – Sector El Punto (Dp3938), Azuay
Menos por m²$519/m²$1.073/m² menos que esta (67.4%)
a 0.67 km
260 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 201 m²
Yanuncay, Cuenca, Azuay
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
201 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Amplio y moderno departamento en venta, ubicado en el séptimo piso del Edificio Miro. Con 200 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios cómodos, una distribución funcional y ambientes ideales para disfrutar en familia. El departamento cuenta con 3 dormitorios, 3 baños completos y una amplia área social que integra la sala, el comedor y la cocina en un solo ambiente, logrando un espacio moderno, iluminado y acogedor. Además, dispone de área de lavandería, bodega y garaje con capacidad para 2 vehículos. El Edificio Miro tiene aproximadamente 6 años de construcción y brinda comodidad y tranquilidad a sus residentes mediante 2 ascensores y servicio de guardianía las 24 horas. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, seguridad y confort en Cuenca.
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $223.333
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $223.333
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $223.333
- Diferencia
- $96.667 más43.3% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.592/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.051 y $1.390 por m². Este anuncio pide $1.592, por encima de esa franja.
$519/m²$2.333/m²
- esta · $1.592/m²
- mediana · $1.111/m²
- franja habitual · $1.051–$1.390/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendido/moderno Departamento Bien Ubicado Vía a Misicata, Azuay
Menos por m²$1.053/m²$539/m² menos que esta (33.8%)
a 1 km
94 m²22
Hermosos Departamentos a Estrenar en Venta con 2 Habitaciones y 3 Habitaciones. Misicata, Azuay
Menos por m²$1.111/m²$481/m² menos que esta (30.2%)
a 1.47 km
99 m²21
Departamento en Venta Sector Primero de Mayo, Azuay
Menos por m²$1.371/m²$221/m² menos que esta (13.9%)
a 1.31 km
97 m²33
Suites en Preventa Zona Residencial Sector Av Primero de Mayo D372, Azuay
Más por m²$2.333/m²$741/m² más que esta (46.6%)
a 1.65 km
30 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Yanuncay, Cuenca, Azuay
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
