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Departamento en venta en Quito · 2 dormitorios · 101 m²

Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha

101 m²
2habs.
3baños

Precio

$145.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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101 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Monteserrín es uno de los sectores residenciales más atractivos y consolidados del norte de Quito. Su ubicación estratégica permite disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, supermercados, centros comerciales, instituciones educativas y espacios deportivos, además de contar con acceso a importantes vías de la ciudad. Es una zona ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad, áreas residenciales y un estilo de vida moderno, con cercanía a diversos servicios.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:

101 m² habitables
2 dormitorios
2 baños
1 baño social
Walk-in closet en Master
Vistas panorámicas
Cocina tipo americana
Cuarto de máquinas & lavanderia
1 estacionamiento
1 Bodega
Guardianía virtual
Áreas húmedas
2 Terraza BBQ
Gimnasio
Patio y salón de infantes
Generador 100%

Precio: USD 145.000.
Alícuota: USD 165.

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.436 por m²
Código del anuncio: 6D6CT

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $145.000mediana de comparables $86.571

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $145.000
A la mediana de comparables: $86.571
Diferencia: $58.429 más67.5% más por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.436/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $690 y $1.136 por m². Este anuncio pide $1.436, por encima de esa franja.

$475/m²$1.568/m²

esta · $1.436/m²
mediana · $857/m²
franja habitual · $690–$1.136/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 23 de los 24 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Monteserrin; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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