Casa Venta en Maldonado y Av del Ejercito, Guayas
Menos por m²$192/m²$217/m² menos que esta (53%)
a 1.72 km
677 m²76
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 9 dormitorios · 585 m²
Cdla La Saiba, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$239.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
585 m²
Superficie
9
Habitaciones
9
Baños
Descripción
Aplica a crédito Biess y crédito hipotecario con el 20% de entrada. Casa rentera multifamiliar tres unidades habitacionales en La Saiba, Guayaquil Ideal para inversión y generación de ingresos. Propiedad multifamiliar de gran tamaño, ubicada en una zona estratégica del sur de Guayaquil, con acceso inmediato a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. A solo una cuadra de la Av. 25 de Julio – cerca de Mall del Sur y gimnasio Corporal Características: Terreno: 310 m² Construcción: aproximadamente 500 m² Distribución total: 5 dormitorios 3 baños completos 2 medios baños Garaje para 2 vehículos Incluye 3 unidades independientes: Casa principal (5 dormitorios) $140.000 Departamento (3 dormitorios) $75.000 Suite (3 ambientes) $45.000 Potencial de renta: Esta propiedad puede generar ingresos mensuales por alquiler de sus tres unidades. ¡Ideal para inversionistas!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.000mediana de comparables $295.583
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.000mediana de comparables $295.583
Ver análisis completo- Se pide
- $239.000
- A la mediana de comparables
- $295.583
- Diferencia
- $56.583 menos19.1% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$409/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $328 y $692 por m². Este anuncio pide $409, dentro de esa franja.
$192/m²$1.625/m²
- esta · $409/m²
- mediana · $505/m²
- franja habitual · $328–$692/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0 km
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