Casa Venta en Maldonado y Av del Ejercito, Guayas
Menos por m²$192/m²$568/m² menos que esta (74.7%)
a 1.82 km
677 m²76
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²
Venta de Casa en la Cdla. La Saiba (lc), Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
SE VENDE AMPLIA CASA RENTERA EN LA CIUDADELA LA SAIBA Documentación al día Ideal para vivienda e inversión La propiedad cuenta con garaje para 1 o 2 vehículos y doble acceso de ingreso, brindando mayor comodidad y seguridad. Planta Baja: Amplia sala y comedor Área de minibar Medio baño para visitas Bodega que puede adaptarse como dormitorio Cocina con anaqueles altos y bajos Área de lavandería Patio con baño completo Pasillos laterales Lavadero Cuarto de bomba Área de parrilla (BBQ) Patio descubierto La vivienda está construida íntegramente en hormigón armado, con pisos de mármol y elegantes escaleras revestidas en madera. Además, cuenta con una práctica bodega adicional bajo las escaleras. Planta Alta: Dormitorio máster con walk-in closet y amplio baño privado 2 dormitorios secundarios con clósets Baño compartido Adicionalmente: Suite independiente con sala, comedor, dormitorio y baño completo. Medidores de energía eléctrica independientes. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de renta y una ubicación estratégica. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $113.123
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $113.123
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $113.123
- Diferencia
- $76.878 más68% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$760/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $373 y $672 por m². Este anuncio pide $760, por encima de esa franja.
$192/m²$1.625/m²
- esta · $760/m²
- mediana · $452/m²
- franja habitual · $373–$672/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Rentera Sur de Guayaquil (Vm), Guayas
Menos por m²$373/m²$387/m² menos que esta (50.9%)
a 1.85 km
362 m²68
Venta Casa Ciudadela 9 de Octubre, Guayas
Menos por m²$452/m²$308/m² menos que esta (40.5%)
a 0.54 km
221 m²54
La Saiba Venta Casa, Guayas
Menos por m²$672/m²$88/m² menos que esta (11.5%)
a 0.59 km
119 m²34
Vende Casa con Suite en Cdla. La Saiba X. A. Guayas
Más por m²$1.625/m²$865/m² más que esta (113.8%)
a 0.22 km
120 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de Casa en la Cdla. La Saiba (lc), Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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