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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 175 m²

Urb. Bosques de la Costa - Altos del Bosque, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
175 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

En planta baja con terraza de 43m2, atardeceres maravillosos, seguridad y modernidad, lo que necesitas. Este departamento en la primera urbanización de Via a la Costa, Bosques de la Costa tiene los amenities que necesitas, para relajarte y disfrutar. Este inmueble con 128.35m2 de construcción, más terraza, tiene espacios amplios y abiertos de: - sala de 4m x 3.15m - comedor con espacio para mesa de 10 personas - cocina abierta con comedor de diario, además incluyendo horno, microondas, plancha de cocina a gas, campana extractora de olores y grasa. La salida a la Terraza es de ensueño, con ventanales en todo el frente del área de sala y comedor. Adicionalmente, el dormtorio máster tiene salida directa a la Terraza, con la vista espectacular que se merece. Con espacio para muebles exteriores, zona de lectura, Además, tenemos una sala de TV con separador de ambientes móvil, es decir puedes mantenerla abierta, o cerrarla para algo más privado. - Baño de visitas de lujo - Dormitorio máster con espacio para cama king size (cama de 3 plazas), la salida a la terraza, vista increíble, walk-in closet, y su baño con doble lavamanos - Dormitorio #2 con su doble closet, y su baño. - Opción a 3 dormitorios (se construyó de 2 dormitorios a personalización, y se puede volver a los 3 dormitorios con 3.5 baños) Además, lavandería amplia con calentador de fluido contínuo, mesón, fregadero, y anaqueles para ropa blanca. Adicionales como Acondicionadores de Aire split en el departamento, cortinas, lámparas, etc. La Urbanización Bosques de La Costa tiene una ubicación privilegiada al ser la primera de la Vía a la Costa, además de estar en un entorno natural. Altos del Bosque, la etapa que abarca las torres de departamentos cuenta con el privilegio de una vista de retrato de la ciudad, con un clima más fresco que es de la ciudad, ventilación natural y mucho más. Entre los amenities tenemos: canchas deportivas, juegos infantiles, piscina infinito, áreas para reuniones, salón de eventos, gimnasio. Por otro lado, la terraza del condominio te da ese confort que necesitas con espacio cómodos, pérgola con bar a tu disposición, baños sociales y la modernidad que representa este conjunto residencial, Precio: $260.000 Financiamiento: - Entrada + banco privado - Entrada + crédito hipotecario BIESS - Contado

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $243.056

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$243.056
Diferencia
$6.944 más2.9% más por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.429/m²

De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.108 y $1.686 por m². Este anuncio pide $1.429, dentro de esa franja.

$782/m²$2.036/m²
  • esta · $1.429/m²
  • mediana · $1.389/m²
  • franja habitual · $1.108–$1.686/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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