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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 4.365 m²

Vía a Santa Marianita 29, Santa Marianita, Manta, Manabí
Precio
$117.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

4.365 m²superficie

Descripción

JC/A. Tu sueño de vivir en Manta y frente al mar , ya es posible!!. En el sector de mayor crecimiento frente al mar de la ciudad , en zona sur , en URBANIZACION PRIVADA PLAYA ALTA (PUNTA TORTUGA) que cuenta con una espectacular vista y bajada a la playa de 8 KMS en Santa Marianita; así como seguridad física y electrónica CCTV . Sector de alta plusvalía y crecimiento residencial y comercial . Queda a 10 minutos de Manta . Hacia el sur, a solo 45 minutos, Puerto López, sitio de salida para avistamiento de Ballenas Jorobadas. El lugar esta rodeado de hermosas playas como las de Liguiqui, San Lorenzo, Santa Marianita y San Mateo. Ubicada a pocos minutos del Refugio de Vida Silvestre Marino Costero Pacoche en la Ruta del Spondylus, donde se cuenta con presencia de fauna y flora característica de la zona. Disponibilidad de servicios públicos y privados , ubicación privilegiada y estratégica ya que se encuentra cerca de las mejores unidades educativas , hospitales y distintas playas . Los mejores restaurantes y centros de diversión , negocios, deportes , etc. ... de la ciudad de Manta que a muchos encanta . JC/A. El terreno cuenta con 436,50 m2 , (20 x 22 aprox.) .JC/A.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $117.000mediana de comparables $1.316.091

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Se pide
$117.000
A la mediana de comparables
$1.316.091
Diferencia
$1.199.091 menos91.1% menos por m²

Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$27/m²

De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $553 por m². Este anuncio pide $27, por debajo de esa franja.

$27/m²$1.411/m²
  • esta · $27/m²
  • mediana · $302/m²
  • franja habitual · $160–$553/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 67 de los 68 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Vía a Santa Marianita 29, Santa Marianita, Manta, Manabí

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