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Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 287 m²

Cumbaya Departamento de Venta Sector Cervecería, Cumbayá, Quito, Pichincha

287 m²
3habs.
5baños

Precio

$400.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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287 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

CUMBAYA DEPARTAMENTO DE VENTA SECTOR CERVECERIACERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, CENTROS COMERDCIALES, IGLESIAS, ETC.
CERCA AL CHAQUIÑAN.

DETALLE
Departamento dúplex, con jardín y acabados de lujo
3 dorms cada uno con su baño

Master con 2 walk in closets y doble baño, hidromasaje
3 dorms con baño cada uno
baño social
estar familiar
porche con pérgola
Sala
Comedor
Cocina
Lavandería
3 parqueaderos
parqueaderos para visitas
1 bodega
jaedin
Planta eléctrica

PRECIO $ 400.000
ALICUOTA $ 330 (incluye mantenimiento de áreas comunales, conserje, guardianía 24/7

AREA COMUNAL:: piscina, gimnasio, sala de cine, juego para niños,

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $400.000mediana de comparables $398.611

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $400.000
A la mediana de comparables: $398.611
Diferencia: $1.389 más0.3% más por m²

Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.394/m²

De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.098 y $1.756 por m². Este anuncio pide $1.394, dentro de esa franja.

$698/m²$1.872/m²

esta · $1.394/m²
mediana · $1.389/m²
franja habitual · $1.098–$1.756/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 109 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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