Vendo Departamento Moderno R en Cumbayá
Menos por m²$698/m²$695/m² menos que esta (49.9%)
a 1.69 km
285 m²24
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 287 m²
Cumbaya Departamento de Venta Sector Cervecería, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
287 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CUMBAYA DEPARTAMENTO DE VENTA SECTOR CERVECERIACERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, CENTROS COMERDCIALES, IGLESIAS, ETC. CERCA AL CHAQUIÑAN. DETALLE Departamento dúplex, con jardín y acabados de lujo 3 dorms cada uno con su baño Master con 2 walk in closets y doble baño, hidromasaje 3 dorms con baño cada uno baño social estar familiar porche con pérgola Sala Comedor Cocina Lavandería 3 parqueaderos parqueaderos para visitas 1 bodega jaedin Planta eléctrica PRECIO $ 400.000 ALICUOTA $ 330 (incluye mantenimiento de áreas comunales, conserje, guardianía 24/7 AREA COMUNAL:: piscina, gimnasio, sala de cine, juego para niños,
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $408.920
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $408.920
Ver análisis completo- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $408.920
- Diferencia
- $8.920 menos2.2% menos por m²
Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.394/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.063 y $1.804 por m². Este anuncio pide $1.394, dentro de esa franja.
$698/m²$1.872/m²
- esta · $1.394/m²
- mediana · $1.425/m²
- franja habitual · $1.063–$1.804/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 122 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.52 km
210 m²23
Venta Departamento Entumbaco Sector Club El Nacionalento
Más por m²$1.535/m²$141/m² más que esta (10.1%)
a 1.55 km
228 m²34
Tumbaco Departamento de Lujo en Venta Sector Club El Nacional
Más por m²$1.872/m²$479/m² más que esta (34.3%)
a 1.43 km
243 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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