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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 350 m²

Amplia Casa en Ceibos Norte en Venta, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
350 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Amplia casa de 3 niveles en Ceibos Norte con 4 habitaciones y patio con piscina. Tiene 350 metros cuadrados de terreno y 340 metros cuadrados de construcción. La urbanización cuenta con parques, canchas deportivas, piscina iglesias y seguridad 24 horas. La casa cuenta con la siguiente distribución: Subsuelo o sótano: - Area de bar - Salón para discoteca o área de juegos - Amplio dormitorio - Baño También puede funcionar como departamento Planta Baja: - Sala - Comedor - Terraza - Sala exterior - Cocina cerrada con comedor de diario - Baño de visitas - Lavandería Planta Alta: - Dormitorio máster con balcón, baño privado y gran walking closet - 2 dormitorios secundarios - Baño completo La casa tiene estructura para construir un 4to piso.

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $280.000mediana de comparables $259.210

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Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$259.210
Diferencia
$20.790 más8% más por m²

Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$800/m²

De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $504 y $950 por m². Este anuncio pide $800, dentro de esa franja.

$340/m²$1.208/m²
  • esta · $800/m²
  • mediana · $741/m²
  • franja habitual · $504–$950/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 76 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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