En Venta 2 Departamentos de 3 Dorm., Sector Kennedy, Damer 1. Norte de Quito
Menos por m²$607/m²$26/m² menos que esta (4.1%)
a 1.96 km
140 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 139 m²
De Los Motilones, De los Granados, Quito, Pichincha
Precio
$88.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
139 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA APTO PARA RESTAURAR LOS MOTILONES - Sector Ana Luisa - LOS GRANDADOS ELOY ALFARO 196,60 m2 Superficie cubierta 139,16 m2 Area abierta 59,60 m2 - Terraza Año de construcción 1990 2 parqueaderos 1 bodega Sala Comedor Amplia cocina con área de lavandería 3 dormitorios 2 baños completos Junto a la terraza amplio dormitorio con baño completo(ex dormitorio de servicio) Abundante luz natural Ubicado en tercer piso , no tiene ascensor
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $88.000mediana de comparables $139.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $88.000mediana de comparables $139.000
Ver análisis completo- Se pide
- $88.000
- A la mediana de comparables
- $139.000
- Diferencia
- $51.000 menos36.7% menos por m²
Mediana de 318 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$633/m²
De los 318 anuncios comparables, la mitad pide entre $782 y $1.231 por m². Este anuncio pide $633, por debajo de esa franja.
$607/m²$1.500/m²
- esta · $633/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $782–$1.231/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 318 de los 319 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Duplex Tres Dorm. Monteserrin Tercer Piso
Más por m²$759/m²$126/m² más que esta (19.8%)
a 0.77 km
145 m²33
Lomas de Monteserrín, Piso 6, Departamento 2 Habitaciones con Balcón
Más por m²$899/m²$266/m² más que esta (42.1%)
a 1.44 km
144 m²23
Venta Departamento 3 D Jardines del Batan
Más por m²$1.162/m²$529/m² más que esta (83.5%)
a 0.64 km
142 m²33
Vendo Lindo Departamento en Sierras del Moral Urbanización Cerrada Hermosa Vista 140 m 2 Dorm
Más por m²$1.500/m²$867/m² más que esta (136.9%)
a 1.06 km
140 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De Los Motilones, De los Granados, Quito, Pichincha
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