Saltar al contenido
1 / 10
DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 145 m²

Santa Fe Tower Ciudad Colon vendo departamento 2 dorm 2 banos balcón panorámico 145m2, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento en venta ubicado en SANTA FE TOWER, de Ciudad Colon, una urbanización privada del Norte de Guayaquil, una zona residencial segura y de alta plusvalía. La propiedad cuenta con 145 m² de superficie construida que distribuyen eficientemente un hall de ingreso, cocina equipada, área de lavandería, sala comedor con acabados de lujo y 2 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño incorporado y clóset. El departamento dispone de 2 baños, calefón, gas centralizado, iluminación planificada y 1 estacionamiento. En las áreas comunes del condominio se accede a piscina, solarium, gimnasio, área de BBQ, terraza con vista a la ciudad, jardín y salón de eventos. El sector ofrece centros comerciales, escuelas y excelente conectividad vial, respaldado por guardianía, video vigilancia y control de accesos las 24 horas. Tiene: - recibidor - sala - comedor - cocina americana equipada - 2 balcones amplios - dormitorio master con walk-in closet, bano y balcón - dormitorio #2 con closet, bano y balcón - 2 parqueos techados dentro del edificio. EL condominio cuenta con 2 ascensores, lobby, GYM, BBQ etc. El area social de la urbanización tiene piscinas, cancha de tennis, futbol, beach volley juegos infantiles, y salon de eventos Area: 145m2 (departamento 130m2 + parqueo 15m2) Sin Hipoteca

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Departamentos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $240.000mediana de comparables $163.367

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$240.000
A la mediana de comparables
$163.367
Diferencia
$76.633 más46.9% más por m²

Mediana de 159 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.655/m²

De los 159 anuncios comparables, la mitad pide entre $743 y $1.686 por m². Este anuncio pide $1.655, dentro de esa franja.

$566/m²$3.226/m²
  • esta · $1.655/m²
  • mediana · $1.127/m²
  • franja habitual · $743–$1.686/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 159 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Santa Fe Tower Ciudad Colon vendo departamento 2 dorm 2 banos balcón panorámico 145m2, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo