Departamento en Lomas de Urdesa de 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$406/m²$878/m² menos que esta (68.4%)
a 1.2 km
170 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 155 m²
Urbanización Ciudad Colón, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$199.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
155 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
La Urbanización Ciudad Colón, esta ubicada junto al Complejo del Parque Empresarial Colón, cerca de zona comercial, centro comerciales, restaurantes, hoteles, cafeterías, supermercado, gimnasio, muy cerca del Aeropuerto. Urbanización privada con garita de ingreso con guardianía 24 horas, áreas de amenidades de piscina, canchas múltiples, salón de eventos, pista para caminar, máquinas de ejercicios. El Edificio cuenta con área de recepción de guardianía, ascensores Terraza Amplia, jacuzzi, área de BBQ, El departamento es elegante, grande, moderno Balcón con bonita vista, luminoso Salas, Comedor independiente con salida al Balcón, linda vista Baño social, aire split Cocina cerrada, mesones de granito de mármol, anaqueles altos y bajos extractor de olores, agua caliente, área de lavadora-secadora. Cuarto de servicio con baño completo Dormitorio Principal con amplias ventanas, aire split Baño privado completo, closet 2 Dormitorios secundarios cada uno con Baño completo Closet, aire split Garaje cubierto para 2 carros. Quieres saber más? Llámame, es ideal para tí Celular: Ver datos Rosa Elena Piedra
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $159.741
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $159.741
Ver análisis completo- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $159.741
- Diferencia
- $39.259 más24.6% más por m²
Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.284/m²
De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $727 y $1.533 por m². Este anuncio pide $1.284, dentro de esa franja.
$406/m²$3.226/m²
- esta · $1.284/m²
- mediana · $1.031/m²
- franja habitual · $727–$1.533/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 148 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$702/m²$582/m² menos que esta (45.3%)
a 1.2 km
171 m²33
Departamento Moderno en Venta, Planta Baja, de Tres Dorm., Guayas
Menos por m²$1.083/m²$201/m² menos que esta (15.6%)
a 1.2 km
144 m²35
Vendo Departamento Amoblado de Lujo en Ciudad Colon, 2 Dorm/2 Parqueos/130 m², Guayas
Menos por m²$1.233/m²$51/m² menos que esta (3.9%)
a 0.2 km
150 m²23
Venta Penthouse 3 Dorm. Amoblado - Spazio - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.226/m²$1.942/m² más que esta (151.3%)
a 1.44 km
155 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Ciudad Colón, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
