
Venta de Departamento o Oficina en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$566/m²$702/m² menos que esta (55.3%)
a 0.61 km
Departamento en venta, remodelado, de 2 dormitorios en Ciudad Colon, de oportunidad, hermosa vista, Ciudad Colon es una Urbanización que se vive y se disfruta, un oasis en el centro geográfico de la ciudad de Guayaquil, cerca de la mayoría de los principales centros comerciales de la ciudad, a pocos minutos del aeropuerto y a pocos minutos de la zona industrial.
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Análisis de mercado
Se pide $180.000mediana de comparables $147.461
Ver análisis completoMediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.268/m²
De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $683 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.268, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 105 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$566/m²$702/m² menos que esta (55.3%)
a 0.61 km

$683/m²$585/m² menos que esta (46.1%)
a 1.78 km

$957/m²$311/m² menos que esta (24.5%)
a 1.25 km

$1.284/m²$16/m² más que esta (1.3%)
a 0.04 km

$2.172/m²$905/m² más que esta (71.4%)
a 0.67 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.