Saltar al contenido
1 / 10
DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 292 m²

Ciudad Colon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$409.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
292 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Penthouse en Venta – Santa Fe Towers, Ciudad Colón 149 m² depto. | 119 m² terraza | 3 dormitorios | 2 parqueos | $409.000 Exclusivo penthouse de estreno ubicado en Santa Fe Towers dentro de Ciudad Colón, un entorno de clase reconocido por su seguridad y ubicación estratégica en el corazón empresarial de Guayaquil, ideal para quienes buscan un estilo de vida seguro, sofisticado y vistas privilegiadas. Distribución y características de la propiedad: - 149 m² de área de departamento - 119 m² de terraza de uso exclusivo Área social: - Sala y comedor integrados con excelente iluminación y vistas panorámicas - Cocina abierta de concepto moderno - Balcón muy amplio que conecta el área social y cocina - 1 baño de visitas Área privada: - 3 dormitorios cada uno con su baño completo - Balcón extenso que conecta los 3 dormitorios - Acabados de lujo de estreno Área exterior: - Terraza privada de 119 m² en el segundo piso (exclusiva del departamento) - 2 parqueos privados Urbanización Ciudad Colón: - Seguridad privada 24/7 con doble filtro y control de accesos - Club Social con piscinas para adultos y niños - Canchas deportivas: Tenis, básquet, fútbol y vóley - Gimnasio equipado y amplias áreas verdes Ventajas de la ubicación: - Ubicación privilegiada junto al Parque Empresarial Colón - Acceso directo a Supermaxi, bancos y servicios de primer nivel - Conectividad inmediata al Aeropuerto, Urdesa y principales vías - Entorno de alta plusvalía con seguridad y confort garantizados Ideal para familias o ejecutivos que buscan amplitud, una terraza privada inigualable y la conveniencia de vivir en el complejo residencial y empresarial más moderno de la ciudad.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Departamentos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $409.000mediana de comparables $369.868

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$409.000
A la mediana de comparables
$369.868
Diferencia
$39.132 más10.6% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Colon. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.401/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.207 y $1.391 por m². Este anuncio pide $1.401, por encima de esa franja.

$1.156/m²$1.533/m²
  • esta · $1.401/m²
  • mediana · $1.267/m²
  • franja habitual · $1.207$1.391/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Colon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Ciudad Colon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo