Casa en Venta, Urbanizacion Mirabella, Via a La Costa, Johr, Guayas
Menos por m²$561/m²$481/m² menos que esta (46.2%)
a 1.9 km
140 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 72 m²
Urb.Villa Geranio 2 S/N, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
72 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa en Venta en Villa Geranio. Chongón 2 plantas, 3 dormitorios, parqueo para 2 vehículos, 96 m² construcción. Valor: $75.000 Negociables Casa libre de hipoteca, puede aplicar compra contado, banca privada o Biess. Características: Terreno: 72 m² Construcción: 96 m² Distribución de la Propiedad Planta Alta: 3 Dormitorios. 1 Baño completo. Planta Baja: Sala. Comedor. Cocina. Área de lavandería. 1 Baño de servicio. Incluye parqueo para 2 vehículos. Patio trasero y frontal con cerámica Áreas Sociales de Urbanización: Seguridad privada y control de acceso. Piscinas, Club social, canchas deportivas, parques y áreas verdes, juegos infantiles. Te acompañamos en todo el proceso! Te sesoramos de principio a fin en el trámite de la compra de tu casa, para que puedas cumplir el sueño de tener tu propio hogar de manera segura y sencilla. Agenda una visita hoy mismo!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $52.645
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $52.645
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $52.645
- Diferencia
- $22.355 más42.5% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.042/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $690 y $824 por m². Este anuncio pide $1.042, por encima de esa franja.
$561/m²$1.063/m²
- esta · $1.042/m²
- mediana · $731/m²
- franja habitual · $690–$824/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa de Estreno, 3 Dorm en Urb. Bella Vita, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$694/m²$348/m² menos que esta (33.4%)
a 1.57 km
98 m²33
Venta Casa de Estreno en Urbanización Paseo del Sol, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$731/m²$310/m² menos que esta (29.8%)
a 0.86 km
93 m²32
Venta Casa de Estreno en Urbanización Geranio – Km 22.5 Vía a La Costa (Wy), Guayas
Menos por m²$819/m²$222/m² menos que esta (21.3%)
a 0 km
83 m²31
Venta de Casa a Estrenar en Urbanización Ciudad Olimpo, Guayas
Más por m²$1.063/m²$21/m² más que esta (2%)
a 0.95 km
80 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb.Villa Geranio 2 S/N, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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