En Venta Casa - Urbanización Ciudad Satelital Los Angeles - (Mervel), Guayas
Menos por m²$503/m²$58/m² menos que esta (10.3%)
a 1.48 km
410 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 140 m²
Casa en Venta, Urbanizacion Mirabella, Via a la Costa, Johr, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$78.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
140 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASAS EN VENTA - URB. MIRABELLA, VIA A LA COSTA Mirabella es una urbanizacion privada conformada por 77 casas, que ofrece un entorno seguro y familiar. Cuenta con seguridad 24/7, cerco electrico y areas comunales para disfrutar en familia, como parque lineal, parque infantil y piscina. MODELO IDARA - 3 DORMITORIOS Casa de dos plantas con una distribucion funcional y comoda. PLANTA BAJA: Sala Comedor Cocina Patio Bano de visitas PLANTA ALTA: Dormitorio master con bano privado 2 dormitorios secundarios Bano compartido Las casas cuentan con opcion de entrega inmediata o entrega programada de 7 a 12 meses, de acuerdo con disponibilidad y modalidad de compra. Aplica para credito VIP del BIESS. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda nueva en Via a la Costa, dentro de una urbanizacion privada con seguridad y areas recreativas.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.500mediana de comparables $114.699
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.500mediana de comparables $114.699
Ver análisis completo- Se pide
- $78.500
- A la mediana de comparables
- $114.699
- Diferencia
- $36.199 menos31.6% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$561/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $706 y $926 por m². Este anuncio pide $561, por debajo de esa franja.
$503/m²$2.000/m²
- esta · $561/m²
- mediana · $819/m²
- franja habitual · $706–$926/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa - Ciudad Olimpo - 3 Dorm. - Áreas Sociales y Seguridad 24/7 (W. L), Guayas
Más por m²$685/m²$125/m² más que esta (22.3%)
a 1.04 km
124 m²33
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Más por m²$819/m²$259/m² más que esta (46.1%)
a 1.9 km
83 m²31
Venta de Casas de 3 y 4 Dorm. en Vía a La Costa Km 22 | Proyecto Meridia Am, Guayas
Más por m²$939/m²$378/m² más que esta (67.4%)
a 1.67 km
180 m²35
Casa en Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$2.000/m²$1.439/m² más que esta (256.7%)
a 0.51 km
600 m²5
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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