Casa de Venta en Quito Sector Calderón. Provincia de Pichincha
Menos por m²$291/m²$15/m² menos que esta (4.8%)
a 1.57 km
275 m²65
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 229 m²
Casa EN Venta CON Local Comercial 229 m²- Carapungo, Carapungo, Quito, Pichincha
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
229 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
???? Casa de 3 pisos con local comercial en Carapungo – Norte de Quito Se vende amplia y funcional casa de 3 pisos, ubicada en el sector de Carapungo, ideal para familia numerosa o inversión, gracias a su local comercial independiente en planta baja. ???? Distribución del inmueble: Planta baja: Local comercial con medio baño 2 parqueaderos Área social: sala y comedor Cocina con muebles altos y bajos Patio pequeño interno Baño social Segundo piso: 4 dormitorios con closets 2 baños completos Media sala o área de estar familiar Tercer piso: Área de máquinas Baño completo 1 dormitorio adicional (sin closets) Terraza amplia Piedra de lavar Cerca de transporte público, comercios, unidades educativas, mercados y vías principales. ? Ideal para vivienda y negocio ? Excelente proyección comercial ? Zona de alta demanda en el norte de Quito ???? Contáctame para más información o agendar una visita
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $116.989
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $116.989
Ver análisis completo- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $116.989
- Diferencia
- $46.989 menos40.2% menos por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$306/m²
De los 75 anuncios comparables, la mitad pide entre $412 y $610 por m². Este anuncio pide $306, por debajo de esa franja.
$291/m²$747/m²
- esta · $306/m²
- mediana · $511/m²
- franja habitual · $412–$610/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 75 de los 76 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Casa en El Sector de Calderón
Más por m²$449/m²$144/m² más que esta (47%)
a 1.98 km
198 m²44
Casa en El Ingreso a Carapungo. Sector Gran Aki
Más por m²$514/m²$208/m² más que esta (68.1%)
a 1.7 km
180 m²43
Casa Norte de Quito Urbanización Camino de Los Eucaliptos, Sector Carretas
Más por m²$625/m²$319/m² más que esta (104.5%)
a 1.24 km
200 m²33
Casa Rentera Esquinera en Venta Carapungo | 3 Departamentos | $750 Ingreso Mensual
Más por m²$747/m²$441/m² más que esta (144.4%)
a 0.57 km
170 m²107
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa EN Venta CON Local Comercial 229 m²- Carapungo, Carapungo, Quito, Pichincha
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