
En Venta Casa de 3 Pisos con Local Comercial en Carapungo
Menos por m²$306/m²$294/m² menos que esta (49.1%)
a 1.24 km
Amplia y Acogedora Casa con Hermosa Vista en Urbanización Segura – Carretas (Carcelén)Esta propiedad destaca por su amplitud, excelente iluminación natural, una hermosa vista y su ubicación en un sector residencial tranquilo y de alta plusvalía al norte de Quito, dentro de la urbanización cerrada "Caminos de los Eucaliptos".
Características Principales:
Área de construcción: 200 m² cubiertos.
Dormitorios: 3 habitaciones confortables.
Baños: Dispone de un relajante baño turco privado.
Distribución de la Vivienda:
Área social: Sala y comedor independientes con excelente iluminación y vistas privilegiadas.
Espacio Polivalente: Cuenta con un ambiente adicional y versátil que puede adaptarse perfectamente como estudio, cuarto de juegos o sala de estar, según tus necesidades y requerimientos.
Cocina: Amplia cocina independiente, equipada con espacio de alacena para mayor almacenamiento y organización.
Exteriores y Lavandería: * Área de lavandería independiente y espacio para tendedero.
Zona de BBQ cubierta con losa, perfecta para reuniones familiares sin importar el clima.
3 terrazas que ofrecen excelentes espacios al aire libre para disfrutar del entorno y la vista.
Parqueadero: 1 plaza de garaje cubierta.
Suministro de agua caliente: Sistema con 2 calefones a gas instalados.
Seguridad y Urbanización:
Seguridad privada: Guardianía física permanente e intercomunicador en el ingreso de la urbanización para el estricto registro y control de visitas.
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Análisis de mercado
Se pide $120.000mediana de comparables $104.420
Ver análisis completoMediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $442 y $654 por m². Este anuncio pide $600, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 62 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$306/m²$294/m² menos que esta (49.1%)
a 1.24 km

$438/m²$162/m² menos que esta (27%)
a 0.93 km

$500/m²$100/m² menos que esta (16.7%)
a 0.57 km

$656/m²$56/m² más que esta (9.4%)
a 0.71 km

$950/m²$350/m² más que esta (58.3%)
a 1.59 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.