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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²

Almendros 1203 y Laureles, Sector Carretas de Carcelén, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Amplia y Acogedora Casa con Hermosa Vista en Urbanización Segura – Carretas (Carcelén)Esta propiedad destaca por su amplitud, excelente iluminación natural, una hermosa vista y su ubicación en un sector residencial tranquilo y de alta plusvalía al norte de Quito, dentro de la urbanización cerrada "Caminos de los Eucaliptos". Características Principales: Área de construcción: 200 m² cubiertos. Dormitorios: 3 habitaciones confortables. Baños: Dispone de un relajante baño turco privado. Distribución de la Vivienda: Área social: Sala y comedor independientes con excelente iluminación y vistas privilegiadas. Espacio Polivalente: Cuenta con un ambiente adicional y versátil que puede adaptarse perfectamente como estudio, cuarto de juegos o sala de estar, según tus necesidades y requerimientos. Cocina: Amplia cocina independiente, equipada con espacio de alacena para mayor almacenamiento y organización. Exteriores y Lavandería: * Área de lavandería independiente y espacio para tendedero. Zona de BBQ cubierta con losa, perfecta para reuniones familiares sin importar el clima. 3 terrazas que ofrecen excelentes espacios al aire libre para disfrutar del entorno y la vista. Parqueadero: 1 plaza de garaje cubierta. Suministro de agua caliente: Sistema con 2 calefones a gas instalados. Seguridad y Urbanización: Seguridad privada: Guardianía física permanente e intercomunicador en el ingreso de la urbanización para el estricto registro y control de visitas.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.000mediana de comparables $106.060

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Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$106.060
Diferencia
$18.940 más17.9% más por m²

Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$625/m²

De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $438 y $681 por m². Este anuncio pide $625, dentro de esa franja.

$389/m²$814/m²
  • esta · $625/m²
  • mediana · $530/m²
  • franja habitual · $438$681/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 69 de los 71 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Almendros 1203 y Laureles, Sector Carretas de Carcelén, Carcelén, Quito, Pichincha

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