
Venta Casa Independiente Frente a Parque – Carapungo
Menos por m²$389/m²$236/m² menos que esta (37.8%)
a 1.44 km
Amplia y Acogedora Casa con Hermosa Vista en Urbanización Segura – Carretas (Carcelén)Esta propiedad destaca por su amplitud, excelente iluminación natural, una hermosa vista y su ubicación en un sector residencial tranquilo y de alta plusvalía al norte de Quito, dentro de la urbanización cerrada "Caminos de los Eucaliptos". Características Principales: Área de construcción: 200 m² cubiertos. Dormitorios: 3 habitaciones confortables. Baños: Dispone de un relajante baño turco privado. Distribución de la Vivienda: Área social: Sala y comedor independientes con excelente iluminación y vistas privilegiadas. Espacio Polivalente: Cuenta con un ambiente adicional y versátil que puede adaptarse perfectamente como estudio, cuarto de juegos o sala de estar, según tus necesidades y requerimientos. Cocina: Amplia cocina independiente, equipada con espacio de alacena para mayor almacenamiento y organización. Exteriores y Lavandería: * Área de lavandería independiente y espacio para tendedero. Zona de BBQ cubierta con losa, perfecta para reuniones familiares sin importar el clima. 3 terrazas que ofrecen excelentes espacios al aire libre para disfrutar del entorno y la vista. Parqueadero: 1 plaza de garaje cubierta. Suministro de agua caliente: Sistema con 2 calefones a gas instalados. Seguridad y Urbanización: Seguridad privada: Guardianía física permanente e intercomunicador en el ingreso de la urbanización para el estricto registro y control de visitas.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $125.000mediana de comparables $106.060
Ver análisis completoMediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$625/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $438 y $681 por m². Este anuncio pide $625, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 69 de los 71 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$389/m²$236/m² menos que esta (37.8%)
a 1.44 km

$438/m²$187/m² menos que esta (30%)
a 1.13 km

$512/m²$113/m² menos que esta (18%)
a 1.49 km

$570/m²$55/m² menos que esta (8.7%)
a 0.45 km

$814/m²$189/m² más que esta (30.3%)
a 0.65 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.