
En Venta Casa, 2 Departamentos, Pradera 3, Sur Guayaquil - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$275/m²$449/m² menos que esta (62%)
a 1.42 km
AMPLIA CASA DE 3 PLANTAS EN CIUDADELA LOS ALMENDROS – SUR DE GUAYAQUIL ¿Buscas una casa amplia, con múltiples habitaciones y espacios ideales para una familia grande? Esta propiedad en Ciudadela Los Almendros combina amplitud, comodidad y una excelente ubicación, en uno de los sectores tradicionales del sur de Guayaquil. Distribución de la propiedad: Planta Baja - Recibidor - Sala y comedor - Amplia cocina - Cuarto de servicio con baño - Medio baño de visitas - Patio trasero con área de BBQ - Pasillos laterales - Patio frontal con capacidad para 2 vehículos Primer Piso - 6 dormitorios, todos con closets - 3 dormitorios cuentan con baño privado - Balcón en 2 dormitorios Segundo Piso Alto - Amplia terraza con cerramiento en todo su contorno - 2 habitaciones adicionales - Balcón Ubicación estratégica – Ciudadela Los Almendros Vive cerca de una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios, con fácil acceso a importantes puntos del sur de Guayaquil, como Mall del Sur, Hospital del IESS, De Prati Sur, Almacenes Pica, Bendito Chef, KFC Los Almendros y gasolineras. Una propiedad con gran amplitud y múltiples espacios, ideal para familias numerosas, quienes buscan habitaciones adicionales para oficina, estudio o visitas, o para quienes valoran contar con áreas independientes dentro del hogar. Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta propiedad.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $170.000mediana de comparables $113.444
Ver análisis completoMediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$723/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $362 y $692 por m². Este anuncio pide $723, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$275/m²$449/m² menos que esta (62%)
a 1.42 km

$373/m²$350/m² menos que esta (48.4%)
a 1.66 km

$541/m²$183/m² menos que esta (25.3%)
a 1.49 km

$672/m²$51/m² menos que esta (7.1%)
a 0.43 km

$1.625/m²$902/m² más que esta (124.6%)
a 0.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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