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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 255 m²

Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
255 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Tenemos las mejores ubicaciones esquineras y medianeras, entrega a corto plazo. visita en obra para villa modelo 15 Meses de financiamiento de la entrada Distribucion Ingreso Recibidor con terraza con doble puerta e ingreso medida 3.40 x 5.70 Sala comedor interconectada con el area de terraza medida 4 x 10,20 Doble molduras y luces direccionadas Patio Social 4.40 X 8,40 Interconexion del area social con el patio social Cocina 4 x 4.70 Con espacio para comedor de diario Revestimientos de mesones en quarzo con salpicadera Anaqueles modernos en cocina Area de lavanderia+ habitacion de servicio+ alacena en planta baja Parqueo para dos autos Planta alta Master 4x 4.50 libre de area de vestidor Con balcon al area principal Baño con doble pozo meson de quarzo Vestidor 5.90 metros lineales de closets Doble puerta con vista al area social en el corredor Habitacion secundaria con ventanal al area social 4 x 3.10 libre del closet Habitacion secundaria 2 con ventanal al area de calle 3.40 x 3.40 Cada habitacion cuenta con baño privado. El estilo de construccion es tradicional y podemos seleccionar tonos de acabados interiores Podria tambien personalizarse el plano de construccion. Financiamiento Reserva $ 2.000 10% a la firma de promesa de compra venta 25% 15 meses sin intereses 70% credito hipotecario

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $400.000mediana de comparables $408.500

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Se pide
$400.000
A la mediana de comparables
$408.500
Diferencia
$8.500 menos2.1% menos por m²

Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.569/m²

De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.529 y $1.666 por m². Este anuncio pide $1.569, dentro de esa franja.

$1.529/m²$1.846/m²
  • esta · $1.569/m²
  • mediana · $1.602/m²
  • franja habitual · $1.529–$1.666/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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