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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 255 m²

Aires Norte , Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$395.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
255 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Proyecto de casas que ofrecen estilos desde lo tradicional a lo moderno o vanguardista, brindando siempre el equilibrio.Con una amplia sala de estar, cocina gourmet totalmente equipada y espaciosas habitaciones, esta residencia es ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor pero sofisticado. Casa Aires Norte Por Estrenar -Área de Terreno 255 m2 -Área de Construcción 236.41 m2 -Casa estilo moderno perfil tradicional -Garaje para 2 vehículos -Amplia sala comedor -Zona de servicios -Master con amplio walk in closet - baño privado y con vista al área social -2 habitaciones secundarias con closet y baño -Cocina americana con isla anaqueles altos y bajos -Porcelanato en pisos interiores Financiamiento -30% Entrada -70% contra entrega Consulta Ubicaciones Disponibles en Aires Norte.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $395.000mediana de comparables $410.991

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Se pide
$395.000
A la mediana de comparables
$410.991
Diferencia
$15.991 menos3.9% menos por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.549/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.514 y $1.666 por m². Este anuncio pide $1.549, dentro de esa franja.

$1.439/m²$1.846/m²
  • esta · $1.549/m²
  • mediana · $1.612/m²
  • franja habitual · $1.514–$1.666/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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