Exclusica y Espaciona Casa Esquinera en Venta o Alquiler - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$738/m²$248/m² menos que esta (25.1%)
a 1.65 km
447 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 426 m²
URB. Lago Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
426 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de venta en Samborondón - Km. 6 Urb. Lago Sol 426,25m2 de terreno 292,60m2 de construcción Planta baja: - Recibidor - Estudio - Sala - Comedor - Baño de visitas - Cocina cerrada con área de comedor de diario - Área de lavandería y de servicio - Patio con galería - Piscina y baño exterior - Garaje cubierto para 2 carros Planta alta: - 4 dormitorios - Dos habitaciones comparten baño Valor de Venta $420,000 Alícuota $200 Contáctanos Ver datos #erickavaldezbienesraices #bienesraices #bienesraicesgye #urbanizacionlagosol #samborondon #casaenventa
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $583.335
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $583.335
Ver análisis completo- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $583.335
- Diferencia
- $163.335 menos28% menos por m²
Mediana de 332 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$986/m²
De los 332 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.102 y $1.637 por m². Este anuncio pide $986, por debajo de esa franja.
$738/m²$2.317/m²
- esta · $986/m²
- mediana · $1.369/m²
- franja habitual · $1.102–$1.637/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 332 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$2.317/m²$1.331/m² más que esta (135%)
a 1.54 km
410 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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