Casa en Venta Urbanización Rio Lindo, Samborondón, Guayas
Menos por m²$744/m²$525/m² menos que esta (41.4%)
a 1.65 km
524 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 512 m²
Entre Lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
512 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa amoblada en venta. Ubicada en Samborondon, urbanizacion Entre Lagos. - Terreno 512 mts- Construcción 400 mts- 4 Dormitorios - Sala - Comedor - Cocina amplia - Lavandería - Cuarto de servicio con baño - Patio amplio - Piscina y jacuzzi Precio: $650.000 Cerca de Plaza Navona, Plaza Batan, colegios, zonas bancarias. Zona de alta plusvalia y seguridad.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $694.856
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $694.856
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $694.856
- Diferencia
- $44.856 menos6.5% menos por m²
Mediana de 257 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.270/m²
De los 257 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.045 y $1.655 por m². Este anuncio pide $1.270, dentro de esa franja.
$744/m²$1.961/m²
- esta · $1.270/m²
- mediana · $1.357/m²
- franja habitual · $1.045–$1.655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 257 de los 258 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón Km 7 Laguna del Sol Casa Al Lago, Guayas
Menos por m²$1.160/m²$110/m² menos que esta (8.6%)
a 0.86 km
500 m²45
Samborondon Aires del Batan Proyecto de Casa Vista Al Lago Central, Guayas
Más por m²$1.549/m²$279/m² más que esta (22%)
a 1.52 km
510 m²46
Aires de Batán – Frente Al Lago, Guayas
Más por m²$1.863/m²$593/m² más que esta (46.7%)
a 1.49 km
510 m²46
Venta de Casa con Piscina - Aires de Batán, Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.961/m²$691/m² más que esta (54.4%)
a 1.49 km
510 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Entre Lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
