Casa en Venta – La Puntilla Una Planta + Suite, Guayas
Menos por m²$582/m²$505/m² menos que esta (46.5%)
a 1.96 km
739 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 690 m²
Urb Entrelagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$750.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
690 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa en venta con amplios espacios y vista al lago – Urb. Entrelagos, Km 7 Samborondón Propiedad exclusiva ubicada en una de las urbanizaciones más privilegiadas de Samborondón, con diseño funcional, áreas sociales integradas y un entorno natural único frente al lago. Características principales: • Terreno: 690 m² • Construcción: 575 m² Distribución: • 4 dormitorios en planta alta, cada uno con baño privado • Sala de estar en planta alta • Estudio o dormitorio adicional en planta baja • Sala y comedor con acceso directo al patio Áreas exteriores y adicionales: • Patio con área de BBQ, piscina y baño completo • Dormitorio de servicio con baño • Baño completo en garaje • Múltiples bodegas para almacenamiento Disfrute de una espectacular vista al lago y de un ambiente de tranquilidad con todas las comodidades que ofrece esta propiedad. Contáctenos para agendar una visita y conocer más detalles.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $750.000mediana de comparables $941.415
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $750.000mediana de comparables $941.415
Ver análisis completo- Se pide
- $750.000
- A la mediana de comparables
- $941.415
- Diferencia
- $191.415 menos20.3% menos por m²
Mediana de 271 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.087/m²
De los 271 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.065 y $1.655 por m². Este anuncio pide $1.087, dentro de esa franja.
$582/m²$2.046/m²
- esta · $1.087/m²
- mediana · $1.364/m²
- franja habitual · $1.065–$1.655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 271 de los 272 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa de Lujo en Samborondon, Totalmente Amoblada, Piscina, 5 Dorm., Guayas
Menos por m²$905/m²$182/m² menos que esta (16.7%)
a 0.62 km
685 m²57
Exclusiva Casa en Alquiler y Venta en Mocoli Golf Club con Vista Al Campo de Golf y Al Lago, Guayas
Más por m²$1.254/m²$167/m² más que esta (15.3%)
a 1.5 km
710 m²45
Villa Moderna Minimalista en Blue Bay Lindisima Al Lago, Guayas
Más por m²$1.462/m²$375/m² más que esta (34.5%)
a 1.52 km
650 m²45
Exclusiva y Elegante Casa 4 Dorm. en Venta en Samborondón, Lagos de Batan, Guayas
Más por m²$2.046/m²$959/m² más que esta (88.2%)
a 0.84 km
611 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb Entrelagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
