Urbanizacion Palmar del Rio, casa Amplia con 2 Maste Uno en Planta Baja, de Oportunidad, Guayas
Menos por m²$646/m²$321/m² menos que esta (33.2%)
a 1.65 km
610 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 605 m²
URB. LAGO SOL, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$585.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
605 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa al lago de venta en Samborondón - Km. 6.5 Urb. Lago Sol 605 m2 de terreno 475 m2 de construcción - Porch - Hall - Estudio - Sala - Comedor - Cocina cerrada - Baño de visitas - Amplias sala familiar y terraza - 4 dormitorios con baño - Máster con walk in clóset - Dos habitaciones con acceso a la terraza y vista al lago - Bodega - Área de lavandería - Dormitorio de servicio con baño - Amplia galería - Patio con piscina y áreas verdes - Garaje cubierto para 2 carros Valor de Venta $585,000 Alícuota $283 Contáctanos Ver datos #erickavaldezbienesraices #bienesraices #bienesraicesgye #urbanizacionlagosol #casaenventa
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $585.000mediana de comparables $828.445
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $585.000mediana de comparables $828.445
Ver análisis completo- Se pide
- $585.000
- A la mediana de comparables
- $828.445
- Diferencia
- $243.445 menos29.4% menos por m²
Mediana de 335 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$967/m²
De los 335 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.102 y $1.639 por m². Este anuncio pide $967, por debajo de esa franja.
$646/m²$2.046/m²
- esta · $967/m²
- mediana · $1.369/m²
- franja habitual · $1.102–$1.639/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 335 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Proyecto en Isla Mocoli - 4 Habitaciones con Walk in Closet, Area Bbq. m. C, Guayas
Más por m²$1.225/m²$258/m² más que esta (26.7%)
a 1.54 km
596 m²46
Casa por Estrenar de 5 Dorm. Al Pie del Canal en Aires del Batan, Guayas
Más por m²$1.496/m²$529/m² más que esta (54.7%)
a 1.74 km
595 m²58
Casa en Venta, Urbanizacion Aires de Batan, Irir, Guayas
Más por m²$1.762/m²$795/m² más que esta (82.2%)
a 1.74 km
596 m²44
Casa en La Urbanización de Ma Salta Plusvalía en Samborondón, Guayas
Más por m²$2.046/m²$1.079/m² más que esta (111.6%)
a 0.65 km
611 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URB. LAGO SOL, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
