
Casa de 1677 m² de Terreno, con 3 Dorm. en Via Intervalles Tumbaco, Sector Muela Alto
Menos por m²$213/m²$79/m² menos que esta (26.9%)
a 1.91 km
Exclusiva residencia de lujo en Cumbayá Espectacular propiedad con 736,18 m² de construcción sobre un terreno total de 1.986,76 m², ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Cumbayá. Diseñada para quienes valoran la amplitud, la privacidad y el buen gusto, esta residencia ofrece un estilo de vida sofisticado en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Distribución y espacios Área social – Planta principal (288 m²): * Elegante recibidor * Dos amplias salas con excelente iluminación natural * Comedor independiente * Terraza con pérgola * Baño social * Cocina cerrada * Desayunador con pérgola (7,60 m²), ideal para momentos especiales Área familiar y bienestar (89,70 m²): * Sala familiar * Biblioteca * Gimnasio con turco * Baño completo Área privada * 3 amplias habitaciones, cada una con baño privado * Suite máster con estudio, walking closet y espectacular vista Exteriores * Amplios jardines integrados con la naturaleza * Árboles frutales que aportan encanto y carácter Áreas complementarias * 3 bodegas (31,78 m² en total) * Área de máquinas * Espacio cerrado para bicicletas * Parqueadero para 4 vehículos (2 cubiertos – 31,78 m²) Atributos diferenciadores * Paneles solares * Sistema de tratamiento de agua Ubicada dentro de una urbanización privada con seguridad 24/7, esta propiedad representa una oportunidad única para vivir con distinción en una de las direcciones más cotizadas de Cumbayá.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $580.000mediana de comparables $1.609.494
Ver análisis completoMediana de 306 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$292/m²
De los 306 anuncios comparables, la mitad pide entre $668 y $1.023 por m². Este anuncio pide $292, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 306 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$213/m²$79/m² menos que esta (26.9%)
a 1.91 km

$399/m²$107/m² más que esta (36.5%)
a 1.72 km

$510/m²$218/m² más que esta (74.6%)
a 0.59 km

$938/m²$645/m² más que esta (221%)
a 0.33 km

$1.771/m²$1.479/m² más que esta (506.4%)
a 0.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.