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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 125 m²

Gonzalo Endara Crown y Alberto Coloma, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$139.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

EN LA URBANIZACIÓN MÁS SEGURA DE QUITO Y EL EDIFCIO CON PREMIO AL ORNATO 2017. Departmento para vivienda o para Inversión. La zona más segura de Quito, donde como referencia, los Cuerpos Diplomáticos de las Embajadas en Quito, ubican a sus funcionario. La seguridad más robusta está en Lomas de Monteserrín. Una urbanización, con excelentes zonas recreacionales, y un edificio con atractivas y muy funcionales áreas comunales. Este departamento de 94,78m2 goza de excelentes caracteríticas: Ventanales piso a techo, con excelente entrada de luz natural y vista panorámica. Dormitorio máster extra espacioso con balcón y dormitorio junior con baño privado que también hace las veces de social. Sala y comedor muy espaciosos. Los acabados del departamento son de primera calidad y los ambientes acogedores y de muy buenas dimensiones. El departamento cuenta con 2 parqueaderos y bodega. El edificio cuenta con varios servicios comunales, muy útiles: * Garita de guardia, controles de acceso digitales * Lobby * Ascensor, grada de emergenci espaciosa * Rooftop con BBQ, gimnasio y salón comunal * Área humeda de turco * Parqueaderos de visitas Con tan solo 10 años de antiguedad, esta propiedad, es objeto de créditos hipotecarios. Tiene un crédito actua con Banco Pichincha de aproximadamente 70.000 Mayor información y citas: CBR Emma Vega Ver datos11

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $139.500mediana de comparables $116.439

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Se pide
$139.500
A la mediana de comparables
$116.439
Diferencia
$23.061 más19.8% más por m²

Mediana de 257 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.116/m²

De los 257 anuncios comparables, la mitad pide entre $745 y $1.160 por m². Este anuncio pide $1.116, dentro de esa franja.

$595/m²$2.058/m²
  • esta · $1.116/m²
  • mediana · $932/m²
  • franja habitual · $745–$1.160/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 257 de los 259 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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