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Menos por m²$132/m²$157/m² menos que esta (54.3%)
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2.549 m²36
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 8 dormitorios · 450 m²
CIUDADELA IBARRA, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²
Superficie
8
Habitaciones
14
Baños
Descripción
Actualmente cuenta con 4 departamentos arrendados, un contrato de arrendamiento con CNT por $250 mensuales por la instalación de sus antenas. $ 130,000 mil dólares negociables $ 950 dólares mensuales por arriendos y contrato Representan un rendimiento aproximado del 8,5% de retorno anual, CARACTERÍSTICAS - 450,63 m² de construcción - 180 m² de terreno - 4 departamentos - 2 departamentos arrendados en $180 - 2 departamentos arrendados en $170 - Contrato ATENA DE TELFONIA MOVIL: $250 mensuales - Parqueadero para 1 vehículo - Espacio para aproximadamente 5 motos - Construcción de 4 pisos A una cuadra de la vía principal Martha Bucaram EL VALOR ESTÁ EN EL INGRESO Y EN EL POTENCIAL Agenda una visita y conoce esta propiedad REMAX ADVANCE Agente Inmobiliario Robinson Dueñas
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $194.108
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $194.108
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $194.108
- Diferencia
- $64.108 menos33% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$289/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $292 y $651 por m². Este anuncio pide $289, por debajo de esa franja.
$132/m²$1.388/m²
- esta · $289/m²
- mediana · $431/m²
- franja habitual · $292–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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