
Venta - Departamento - Valle - Capelo - Norte - Quito
Menos por m²$554/m²$140/m² menos que esta (20.2%)
a 1.33 km
Ubicación: Sector Parque El Turismo, Sangolquí – Valle de los Chillos.
Departamento en planta baja.
121 m² de construcción total que incluye:
95 m² de área habitable.
26 m² de patio interno cubierto.
️10 años de construcción.
Excelente iluminación y ventilación natural.
Amplia sala y comedor con concepto abierto.
Moderna cocina estilo americano.
Mesones de granito.
Cocina equipada con:
Plancha de inducción.
Horno empotrado.
Horno microondas empotrado.
Extractor de olores.
Medio baño social.
3 dormitorios:
Dormitorio máster con baño privado.
Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo.
Cortinas instaladas en todo el departamento.
2 parqueadero descubierto.
Beneficios del conjunto
Conjunto habitacional privado.
Guardianía permanente para mayor seguridad y tranquilidad.
Ambiente residencial, ideal para vivir en familia.
Alícuota: $40
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $84.000mediana de comparables $107.962
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$694/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $753 y $942 por m². Este anuncio pide $694, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$554/m²$140/m² menos que esta (20.2%)
a 1.33 km

$719/m²$25/m² más que esta (3.6%)
a 0.23 km

$892/m²$198/m² más que esta (28.5%)
a 0.54 km

$966/m²$272/m² más que esta (39.2%)
a 1.66 km

$1.068/m²$374/m² más que esta (53.9%)
a 1.77 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.