Cumbayá / Sector Colegio Alemán – en Urbanización Vendo o Arriendo Departamento de 2 Dorm.
Menos por m²$684/m²$333/m² menos que esta (32.7%)
a 0.89 km
263 m²22
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 308 m²
Sector Paseo San Francisco, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$313.300
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
308 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $313.300mediana de comparables $447.666
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $313.300mediana de comparables $447.666
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- $313.300
- A la mediana de comparables
- $447.666
- Diferencia
- $134.366 menos30% menos por m²
Mediana de 346 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.017/m²
De los 346 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.117 y $1.872 por m². Este anuncio pide $1.017, por debajo de esa franja.
$684/m²$2.134/m²
- esta · $1.017/m²
- mediana · $1.453/m²
- franja habitual · $1.117–$1.872/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 346 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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