
Departamento 223 m en Venta Cdla Ejercito 2, Sur de Quito
Menos por m²$384/m²$380/m² menos que esta (49.7%)
a 1.76 km
Se ofrece este departamento en venta ubicado en Quitumbe, con una superficie total de 91 m2 y 77 m2 de superficie construida. El inmueble cuenta con 3 dormitorios, clósets, 2 baños completos, destacando el dormitorio principal con baño privado. El área social integra sala, cocina con comedor diario y un balcón con vista a la ciudad, además de un área de lavandería independiente. Dispone de 1 estacionamiento y 1 bodega privada.
La propiedad tiene 19 años de antigüedad y se sitúa en el piso 6 de un condominio de 8 pisos con ascensor. El conjunto residencial en urbanización privada brinda guardianía y seguridad privada, control de accesos, caseta de guardia, cerca eléctrica, jardín, área deportiva y sala comunal. El sector es residencial, con acceso por avenida asfaltada, cercanía a parques, escuelas y centros comerciales.
Te responde quien publica.
¿Tienes un departamento en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Cómo vender tu departamento en QuitoSoy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame departamentos en Quito hasta 70 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa departamentos en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $69.500mediana de comparables $60.207
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$764/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $486 y $726 por m². Este anuncio pide $764, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$384/m²$380/m² menos que esta (49.7%)
a 1.76 km

$474/m²$290/m² menos que esta (38%)
a 1.23 km

$636/m²$127/m² menos que esta (16.7%)
a 1.96 km

$727/m²$37/m² menos que esta (4.8%)
a 1.1 km

$992/m²$228/m² más que esta (29.9%)
a 0.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.