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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²

Casa en Venta en Alba del Bosque – Vía a la Costa – 3 Dormitorios, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$194.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños

Descripción

CASA EN VENTA EN ALBA DEL BOSQUE – VÍA A LA COSTA ¿Tu familia necesita más espacio, mayor seguridad y un entorno donde pueda disfrutar una vida más tranquila sin alejarse de Guayaquil? En Alba del Bosque, Km 18 Vía a la Costa, puedes encontrar una casa pensada para quienes buscan dar el siguiente paso hacia un hogar propio, dentro de una urbanización cerrada con espacios para compartir, descansar y disfrutar en familia. El Modelo Andrómeda cuenta con 180 m² de terreno y 114,98 m² de construcción, distribuidos en 2 plantas para aprovechar mejor cada espacio. La vivienda ofrece: • 3 dormitorios • Sala y comedor • Cocina tipo península • Área de lavandería • Baño social • Baño de servicio • Parqueadero • Patio • Dormitorio máster amplio • Vivienda a estrenar Además, vivirás dentro de una urbanización que cuenta con: • Seguridad 24/7 • Casa Club • Piscina • Juegos infantiles • Senderos peatonales • Canchas deportivas • Áreas verdes y recreativas Si actualmente buscas un lugar donde tus hijos tengan espacios para jugar, donde puedas llegar a casa con mayor tranquilidad y donde tu familia pueda disfrutar de una urbanización completa, Alba del Bosque puede ser la alternativa que estabas buscando. Precio: $194.000 Entrega estimada: 60 días. Más que comprar una casa, se trata de elegir un entorno donde tu familia pueda crecer, compartir y comenzar una nueva etapa con mayor comodidad y seguridad. Consulta disponibilidad, formas de pago y opciones de financiamiento. Contáctanos para conocer el Modelo Andrómeda y agendar una visita.

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $194.000mediana de comparables $173.898

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Se pide
$194.000
A la mediana de comparables
$173.898
Diferencia
$20.102 más11.6% más por m²

Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.078/m²

De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $833 y $1.308 por m². Este anuncio pide $1.078, dentro de esa franja.

$533/m²$1.712/m²
  • esta · $1.078/m²
  • mediana · $966/m²
  • franja habitual · $833–$1.308/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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