
Venta Casa en Urbanización Valle Alto de 1 Planta, Guayas
Menos por m²$533/m²$545/m² menos que esta (50.6%)
a 0.07 km
CASA EN VENTA EN ALBA DEL BOSQUE – VÍA A LA COSTA ¿Tu familia necesita más espacio, mayor seguridad y un entorno donde pueda disfrutar una vida más tranquila sin alejarse de Guayaquil? En Alba del Bosque, Km 18 Vía a la Costa, puedes encontrar una casa pensada para quienes buscan dar el siguiente paso hacia un hogar propio, dentro de una urbanización cerrada con espacios para compartir, descansar y disfrutar en familia. El Modelo Andrómeda cuenta con 180 m² de terreno y 114,98 m² de construcción, distribuidos en 2 plantas para aprovechar mejor cada espacio. La vivienda ofrece: • 3 dormitorios • Sala y comedor • Cocina tipo península • Área de lavandería • Baño social • Baño de servicio • Parqueadero • Patio • Dormitorio máster amplio • Vivienda a estrenar Además, vivirás dentro de una urbanización que cuenta con: • Seguridad 24/7 • Casa Club • Piscina • Juegos infantiles • Senderos peatonales • Canchas deportivas • Áreas verdes y recreativas Si actualmente buscas un lugar donde tus hijos tengan espacios para jugar, donde puedas llegar a casa con mayor tranquilidad y donde tu familia pueda disfrutar de una urbanización completa, Alba del Bosque puede ser la alternativa que estabas buscando. Precio: $194.000 Entrega estimada: 60 días. Más que comprar una casa, se trata de elegir un entorno donde tu familia pueda crecer, compartir y comenzar una nueva etapa con mayor comodidad y seguridad. Consulta disponibilidad, formas de pago y opciones de financiamiento. Contáctanos para conocer el Modelo Andrómeda y agendar una visita.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $194.000mediana de comparables $173.898
Ver análisis completoMediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.078/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $833 y $1.308 por m². Este anuncio pide $1.078, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$533/m²$545/m² menos que esta (50.6%)
a 0.07 km

$857/m²$221/m² menos que esta (20.5%)
a 0 km

$972/m²$106/m² menos que esta (9.8%)
a 0.81 km

$1.244/m²$167/m² más que esta (15.5%)
a 0.81 km

$1.712/m²$634/m² más que esta (58.9%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.