
Casa en Venta en Bosques de La Costa, Amplio Patio y Exelentes Acabado, Guayas
Menos por m²$977/m²$89/m² menos que esta (8.3%)
a 0 km
La vía a la costa es el sector con mayor proyección urbanística actualmente.
Eso se debe a varias razones, como: seguridad, actividad comercial cercana.
Esta casa en venta brinda todas esas ventajas.
Está ubicada en la urbanización privada Bosques de la costa, en el kilómetro 9 de la vía a la costa.
El primer retorno está cerca de la urbanización.
Hay centros comerciales, restaurantes, colegios en el entorno.
La urbanización cuenta con seguridad privada permanente, con garitas de control.
La casa tiene diez años de construcción. Tiene buen estado de mantenimiento. Requiere inversión menor en pintura.
Tiene esta distribución:
En planta baja:
Garaje
Baño de visitas
Sala principal
Sala secundaria
Comedor
Cocina con anaqueles
Baño de servicio
Patio con parrilla
En planta alta:
Sala de TV
Dormitorio master con baño, walk in closet y balcón
Dos dormitorios adicionales, cada uno con closet y baño independiente.
La casa tiene una hipoteca con el BIESS.
Se vende de preferencia con crédito hipotecario del mismo banco.
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Análisis de mercado
Se pide $210.000mediana de comparables $205.209
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.066/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.005 y $1.168 por m². Este anuncio pide $1.066, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$977/m²$89/m² menos que esta (8.3%)
a 0 km

$1.022/m²$44/m² menos que esta (4.2%)
a 0 km

$1.056/m²$10/m² menos que esta (1%)
a 0 km

$1.056/m²$10/m² menos que esta (1%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.