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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 495 m²

Union Nacional, Unión Nacional, Quito, Pichincha
Precio
$279.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
495 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Amplia Casa de Venta en la Unión Nacional Norte de Quito 461 metros de construcción 495 metros de terreno Sala y Comedor amplios Sala de Estar Cocina amplia y cerrada con muebles altos y bajos y espacio para Comedor del Diario 4 dormitorios Cuarto de Estudio Sala de Juegos Closets empotrados 3 baños completos Cuarto máster con jacuzzi y ducha 2 medios baños Cuarto de servicio con baño completo 4 parqueaderos Patio trasero y delantero Área de BBQ Área de máquinas Balcón Alarma Cuadra con puerta de seguridad Para mayor información Mónica Sancho Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $279.000mediana de comparables $227.334

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Se pide
$279.000
A la mediana de comparables
$227.334
Diferencia
$51.666 más22.7% más por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$564/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $371 y $609 por m². Este anuncio pide $564, dentro de esa franja.

$303/m²$837/m²
  • esta · $564/m²
  • mediana · $459/m²
  • franja habitual · $371–$609/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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