
Venta de Casa en Isla Celeste Al Corazón de Samborondón Am, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
*Venta amplia casa en Urb El Alamo km 2.5 via Samborondón (sector Plaza Moderna)* Ubicación estratégica cerca de escuelas, restaurantes, plazas comerciales, universidades, malls. ●Tiene 428 mts2 de Terreno y 298 mts2 de construcción ●3 dormitorios cada uno con su baño. ●Master amplio con doble walk-in closet. ●Sala, comedor, cocina cerrada. ●Sala de entretenimiento con bar. Medio baño de visita. ●Cuarto de servicio con baño completo. ●Lavanderia. ●Bodega. ●Patio muy amplio ya que la propiedad está sobre 2 terrenos. *Precio de venta negociable: $330,000
Casas en venta en Guayaquil¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $330.000mediana de comparables $513.600
Ver análisis completoMediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$771/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.002 y $1.320 por m². Este anuncio pide $771, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.063/m²$292/m² más que esta (37.8%)
a 0.83 km

$1.111/m²$340/m² más que esta (44%)
a 0.9 km

$1.111/m²$340/m² más que esta (44.1%)
a 0.15 km

$1.289/m²$518/m² más que esta (67.2%)
a 0.17 km

$1.584/m²$813/m² más que esta (105.5%)
a 1.72 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.