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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 274 m²

Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
274 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Es la oportunidad de tener la casa de tus sueños !! Con increíble diseño y acabados de primera Isla Celeste -Estribor ️274,40 m2 terreno ️221,65 m2 area util ️$350.000 Características: ️3 dormitorios en planta alta cada uno con baño y walk in closet ️1 dormitorio o estudio en planta baja con baño y closet ️Sala ️Comedor ️Sala familiar de TV ️Cocina tipo americana con isla central, incluye encimera, horno y extractor ️Lavanderia ️Cuarto de servicio ️Baño de visitas ️Parqueo 2 vehículos ️Bodega ️Amplio patio ️Seguridad 24/7 ️Area social con canchas, area Bbq y Parques ️ Reserva con el 1% del valor de la propiedad ️Tiempo de entrega 12 meses Mas información contáctanos ️Ver datos

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $350.000mediana de comparables $329.334

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Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$329.334
Diferencia
$20.666 más6.3% más por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.277/m²

De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.133 y $1.324 por m². Este anuncio pide $1.277, dentro de esa franja.

$992/m²$1.429/m²
  • esta · $1.277/m²
  • mediana · $1.202/m²
  • franja habitual · $1.133–$1.324/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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