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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 255 m²

Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$355.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
255 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Ubicación privilegiada en Urb. de Samborondon un hogar de lujo con amplios espacios y una arquitectura moderna para compartir momentos especiales junto a la piscina Esta es una excelente oportunidad para invertir en la casa de tus sueños. Características principales: Área de terreno: 255.43 m² Área de construcción: 246.25 m² 3 habitaciones 3 baños completos y 1 medio baño Diseño de doble altura Sala de TV familiar Cocina americana con isla Piscina

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $355.000mediana de comparables $306.497

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Se pide
$355.000
A la mediana de comparables
$306.497
Diferencia
$48.503 más15.8% más por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.392/m²

De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.119 y $1.315 por m². Este anuncio pide $1.392, por encima de esa franja.

$992/m²$1.748/m²
  • esta · $1.392/m²
  • mediana · $1.202/m²
  • franja habitual · $1.119–$1.315/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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