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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 271 m²

Ciudad Celeste - Isla Celeste Estribor, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$358.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
271 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Terminada con 80m2 de Patio, porche para 2 carros, y recibidor empotrado listo. Con 1 dormitorio en planta baja, cocina con piedra sinterizada, closets con iluminación led, y acabados modernos para tu comodidad. 4 dormitorios con 1 en planta baja ideal para familias grandes. Terreno: 271.6m2 Construcción: 265m2 Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, en una ubicación privilegiada de Samborondón. Distribución: Jardín y porche para 2 vehículos Recibidor con mueble empotrado para dejar tus zapatos al ingreso de tu casa Baño de visitas Dormitorio en planta baja con clóset y baño Sala y comedor en ambiente abierto Cocina amplia americana con piedra sinterizada, iluminación led, anaqueles piso a techo. Isla central para comedor de diario ventanal grande de 5 hojas para una iluminación natural excepcional Patio posterior de aprox 80m2, con concreto impreso y parte libre para que hagas tu piscina o jacuzzi Dormitorio de servicio con baño, y amplia lavandería Sala de estar en planta alta con punto de repetidor para wifi *DORMITORIO MASTER* muy cómodo, con nicho decorativo, balcón privado, walk-in closet y baño con doble lavamanos Dormitorio 3 y 4 cada uno con clóset y baño Aplica para compra con Biess, Banco Privado DISEÑO Y ACABADOS La casa ha sido diseñada para ofrecer espacios amplios, funcionales y elegantes, con una distribución pensada para disfrutar tanto de las áreas sociales como de los espacios privados. La doble altura, la iluminación indirecta, los muebles empotrados y los acabados de primera calidad aportan un estilo moderno y sofisticado. UBICACIÓN Isla Celeste – Etapa Estribor Samborondón, Ecuador PRECIO DE VENTA: $358.000 La propiedad está terminada y lista para ser visitada. Para conocer la casa y coordinar una visita privada, contáctame directamente.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $358.000mediana de comparables $315.246

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Se pide
$358.000
A la mediana de comparables
$315.246
Diferencia
$42.754 más13.6% más por m²

Mediana de 171 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.321/m²

De los 171 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.034 y $1.307 por m². Este anuncio pide $1.321, por encima de esa franja.

$875/m²$1.392/m²
  • esta · $1.321/m²
  • mediana · $1.163/m²
  • franja habitual · $1.034–$1.307/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 171 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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