Departamento Remodelado de 90 m² – La Mariana de Jesús
Menos por m²$756/m²$1.014/m² menos que esta (57.3%)
a 1.99 km
90 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 91 m²
Departamento de 2 Dormitorios en González Suárez a Estrenar //avc, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$161.065
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
91 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de 2 dormitorios en González Suárez – Edificio Pontebello * 2 dormitorios * 2 parqueaderos * 1 bodega * Área habitable: 86.63 m² * Terraza: 4.38 m² * Área total: 91.01 m² Precio: $161,065 Amenidades del edificio Pontebello: * Jacuzzi y sala lounge * Turco / sauna * Gimnasio equipado * Área BBQ * Salón comunal * Sala de juegos (billar y ping pong) * Jardines y áreas verdes * Diseño interior de Adriana Hoyos * Seguridad 24/7 Proyecto ubicado en uno de los sectores más exclusivos y de mayor plusvalía de Quito, con acabados modernos, amplios ventanales e iluminación natural.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $161.065mediana de comparables $126.389
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $161.065mediana de comparables $126.389
Ver análisis completo- Se pide
- $161.065
- A la mediana de comparables
- $126.389
- Diferencia
- $34.676 más27.4% más por m²
Mediana de 893 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.770/m²
De los 893 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.007 y $1.855 por m². Este anuncio pide $1.770, dentro de esa franja.
$756/m²$2.889/m²
- esta · $1.770/m²
- mediana · $1.389/m²
- franja habitual · $1.007–$1.855/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 893 de los 894 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
González Suárez –jimenez de La Espada, Dpto. por Estrenar 86,63 m² en Venta de 2 Dorm. N°102
Menos por m²$1.568/m²$202/m² menos que esta (11.4%)
a 0.67 km
91 m²22
Vendo Hermosa Suite de Lujo con o Sin Muebles Edificio con Piscina, Sector Gonzalez Suarez
Menos por m²$1.685/m²$85/m² menos que esta (4.8%)
a 0.67 km
92 m²11
Departamento | Oportunidad | Epiq | Venta | 2 Dorm. | Norte de Quito
Más por m²$1.978/m²$208/m² más que esta (11.8%)
a 0.79 km
91 m²23
Exclusivo Departamento de Lujo en Venta
Más por m²$2.889/m²$1.119/m² más que esta (63.2%)
a 0.82 km
90 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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