Oportunidad Departamento de 110 m² 2 Habitaciones en Venta en La Pradera Centro Norte
Menos por m²$659/m²$779/m² menos que esta (54.2%)
a 1.3 km
129 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 125 m²
Miravalle 4 - Duplex 2 Dormitorios, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$179.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Descubra un exclusivo departamento DUPLEX en Miravalle 4. Por Estrenar Sala, comedor y cocina. 2 dormitorios (uno en planta baja) 2 baños completos 1 baño social Bodega de 6 metros (4) 2 parqueaderos (11-12) Jardín privado Terraza con posibilidad de poner pérgola Edificio de solo 6 departamentos Areas comunales de Work Office, Gimnasio Ascensor con capacidad para 10 personas Planta eléctrica para el 100% del consumo Ubicado en una urbanización privada con guardianía privada 24/7
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.800mediana de comparables $158.028
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.800mediana de comparables $158.028
Ver análisis completo- Se pide
- $179.800
- A la mediana de comparables
- $158.028
- Diferencia
- $21.773 más13.8% más por m²
Mediana de 454 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.438/m²
De los 454 anuncios comparables, la mitad pide entre $926 y $1.672 por m². Este anuncio pide $1.438, dentro de esa franja.
$659/m²$2.810/m²
- esta · $1.438/m²
- mediana · $1.264/m²
- franja habitual · $926–$1.672/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 454 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.171/m²$267/m² menos que esta (18.6%)
a 0.99 km
128 m²32
Green View Departamentos
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122 m²23
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a 1.83 km
124 m²33
Vendo Departamento de 3 Habitaciones, Amoblado, Av Republica, Epiq
Más por m²$2.810/m²$1.372/m² más que esta (95.4%)
a 1.91 km
121 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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