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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 236 m²

Demetrio Aguilera Road, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
236 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Una casa para disfrutar en familia ️ Si estás buscando una casa donde tu familia pueda estar cómoda, donde los niños tengan espacio para jugar, donde puedas disfrutar de un jardín y donde tus mascotas también sean bienvenidas, esta casa puede gustarte mucho. Está dentro de un conjunto cerrado de apenas 18 casas, un ambiente tranquilo y familiar, con seguridad presencial y espacios comunes pensados para disfrutar. La casa tiene 162 m² internos, distribuidos en dos pisos y con una distribución muy cómoda. Aquí la vida se disfruta Al entrar encontrarás una agradable área social, con sala y comedor, y una conexión muy bonita con el jardín. El comedor tiene salida directa al jardín, un espacio perfecto para que los niños jueguen, para compartir un almuerzo familiar, hacer una parrillada o simplemente disfrutar de una tarde al aire libre. La sala tiene un pequeño porche, ideal para sentarte a conversar o disfrutar tranquilamente de un café. La cocina es cerrada y muy funcional, equipada con encimera, extractor de olores, microondas y hornos. También cuenta con cuarto de máquinas, con instalaciones para equipos a gas o eléctricos, y baño de servicio. Y algo que siempre se agradece en una casa: dos bodegas, una interna y otra exterior, para que cada cosa tenga su lugar. ️ Espacio para todos En el segundo piso encontrarás una linda sala de estar o televisión, ese espacio que termina convirtiéndose en el punto de encuentro de la familia. Tiene tres dormitorios: ️ Dos dormitorios amplios con closets, que comparten un baño completo. ️ Un dormitorio máster muy cómodo, con walking closet y baño privado con tina. Así, cada miembro de la familia puede tener su propio espacio, pero siempre habrá un lugar para reunirse y compartir. ️ Y afuera también hay mucho por disfrutar El conjunto cuenta con: ️ Piscina Juegos infantiles Sala comunal Parqueaderos para visitas, internos y externos Pet friendly Además, cuenta con cerca eléctrica, cisterna y generador eléctrico para las áreas comunes. La casa está adosada solamente a un lado, lo que permite disfrutar de una agradable sensación de independencia. ️ Una casa para crear recuerdos Porque al final, una casa familiar no se trata solamente de tener tres dormitorios. Se trata de tener un jardín donde los niños puedan jugar, una piscina para disfrutar los fines de semana, un espacio donde recibir a los amigos, una sala donde ver películas juntos y un lugar donde hasta las mascotas puedan sentirse en casa. Esta es una casa para vivirla, disfrutarla y llenarla de recuerdos. Si estás buscando un hogar cómodo, seguro y pensado para la vida en familia, vale la pena conocerla. Conjunto privado de solo 18 casas 162 m² internos ️ 3 dormitorios Jardín ️ Piscina + juegos infantiles Pet friendly Agenda tu visita. Ven con tu familia y descubran juntos si este puede ser su próximo hogar. ️

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.000mediana de comparables $196.595

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Se pide
$195.000
A la mediana de comparables
$196.595
Diferencia
$1.595 menos0.8% menos por m²

Mediana de 186 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$826/m²

De los 186 anuncios comparables, la mitad pide entre $711 y $1.068 por m². Este anuncio pide $826, dentro de esa franja.

$683/m²$1.447/m²
  • esta · $826/m²
  • mediana · $833/m²
  • franja habitual · $711–$1.068/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 186 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Demetrio Aguilera Road, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha

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